作者: 深圳市大樹生物環??萍加邢薰?/span>發表時間:2018-06-23 10:24:29瀏覽量:1718【小中大】
小區垃圾室外收集每日兩次,分類收集;禁止餐廳直接排放油煙廢氣到空中……這些都出現在《深圳市綠色物業管理導則(試行)》(下稱《導則》)中。昨日,深圳市住房和建設局在第六屆深圳物業管理周開幕式上發布了《導則》。
據了解,“綠色物業管理”這一概念在業內已提出數年,但一直沒有相關的制度規范和技術指引,深圳此次制定《導則》在全國系率先之舉。綠色物業管理主要指在保證物業服務質量等基本要求的前提下,通過科學管理、技術改造和行為引導,有效降低各類物業運行能耗,很大限度地節約資源和保護環境,致力構建節能低碳生活社區的物業管理活動。
值得注意的是,《導則》對小區垃圾分類提出了明確的技術標準。比如,垃圾收集分為室外容器內垃圾的收集和室內(各樓層內)垃圾收集兩種方式。收集餐廚垃圾的時間和頻率應依照項目及垃圾特性制定,以避免影響客戶生產生活和感受。避免隔夜垃圾發酵,室外收集一般一日兩次,分類收集,分類存放。
此外,《導則》還對小區的節能、節水、防止污染等方面確立了技術標準。比如,在辦公及公共場所通過文字提示及安裝感應開關,做到人走燈滅。根據天氣變化和業主需求,及時調整路燈、中央空調系統等公共用電設備設施的啟停。對管理區域內餐飲場所進行管理,餐廳排放的油煙廢氣要通過吸油過濾后方可排放,禁止直接排放到空氣中。
昨日,市住建局有關負責人介紹,該局將根據《導則》實施情況及時進行修改,以更好指導物業服務企業開展綠色物業管理活動。